玛莎建材透水砖的透水性能主要依赖于其孔隙结构，但孔隙大小和分布对抗冻性有双重影响。适度的连通孔隙能保证透水性，但如果孔隙过大且相互连通性过强，在冻结过程中，水分容易在孔隙中结冰膨胀，产生较大的内应力，导致砖体破裂。理想的孔隙结构是既有一定量的能保证透水的小孔，又有适量的可以缓冲冰晶膨胀压力的封闭孔。
孔隙率也是一个重要因素。一般来说，孔隙率过高，砖体在冻融循环下越容易损坏；但如果孔隙率过低，又会影响透水性能。所以要找到一个平衡，使透水砖既能满足透水要求，又具有良好的抗冻性能。
